управа следила только за неукоснительным выполнением двух требований. Во-первых, за соблюдением красных линий улиц (за линию фасадов могли выступать только навесы над подъездами, эркеры и балконы на уровне второго этажа и выше). Во-вторых, за тем, чтобы высота карниза над уровнем земли не превышала 11 саженей (23,5 метра). Именно такое «Высочайше утвержденное[33] в 1844 году мнение Государственного Совета об ограничении постройки в Санкт-Петербурге высоких зданий» спасло Невский проспект от появления небоскребов, которые разрушили бы традиционный силуэт города. Домовладельцев это бы не остановило. Они охотно поставили бы на принадлежащих им участках здания любой возможной высоты – лишь