недвижимости. Еще более сложная ситуация может возникнуть, когда недвижимость используется в качестве обеспечения обязательств, в частности при применении смешанного обеспечения — залог недвижимости и денежное обеспечение. Если денежное обеспечение и залог недвижимости содержатся в одном документе, то право кредитора считается недвижимым имуществом109.
В современном российском законодательстве также есть свои особенности. К недвижимым вещам ГК относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Перечень не закрыт: и другое имущество может быть отнесено законом к недвижимости (ст. 130). Кстати, уже в ст. 132 к недвижимости отнесено предприятие как имущественный комплекс.
Международное частное право
·
Г.К. Дмитриева
