Базовый курс риелтора

Kitobdan iqtiboslar  Базовый курс риелтора
muallif Виталий Диденко

Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda15 soat oldin
1. Составьте список вопросов для выявления потребностей клиента. 2. Распишите Ваше видение последовательности показов объектов. 3. Чем отличается аванс от задатка? Зачем нужен задаток? Почему бы нам сразу не выйти на сделку? Какие могут быть подводные камни во внесении задатка? Распишите ответы на эти вопросы.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda15 soat oldin
Запомните, что профессионал делает свою работу максимально качественно и проявляет к своим клиентам заботу. Хороший агент сопровождает покупателя абсолютно на всех этапах, а после сделки поздравляет с удачной покупкой, предлагает подвезти его до нужного места, напоминает ему о дате регистрации и иногда даже ездит с ним получать документы.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda15 soat oldin
При этом я не рекомендую проводить больше пяти показов, потому что клиент просто запутается в просмотренной недвижимости, а Вы напрасно потратите свое время.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda15 soat oldin
Для получения комиссионного вознаграждения риелтор должен выполнить следующий ряд действий: 1. Знакомство 2. Выявление потребностей 3. Предложение вариантов 4. Показы 5. Задаток 6. Сделка.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda16 soat oldin
Если это продавец, то он может стать Вашим потенциальным клиентом. Выяснив это, скажите ему, что на подобную недвижимость большой спрос, и Вы можете помочь ему с продажей, предложив своим клиентам его квартиру. Таким образом, у Вас может быть несколько клиентов в одной локации, что очень удобно.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda16 soat oldin
Итак, теперь — презентация
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda16 soat oldin
В таком случае Вы можете спросить, когда у него запланирован следующий показ, и попросить о возможности присоединиться к нему.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda17 soat oldin
А теперь, дорогие читатели, перейдем к заданиям, которые Вы должны выполнить для того, чтобы понять, как строится ценообразование недвижимости: 1. Определите среднюю стоимость квадратного метра тех объектов недвижимости, которые изучали, выполняя предыдущие задания из практического блока. 2. Определите ликвидность объектов в Вашем городе, учитывая специфику региона.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda17 soat oldin
Дело в том, что продавать недвижимость можно за любую цену, но стоит помнить, что слова «продавать» и «продать» имеют совершенно разный контекст.
Fikr bildirish
Ева Королева
Ева Королеваiqtibos olmoqda17 soat oldin
Ликвидными объектами являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии.
Fikr bildirish