Kitobdan iqtiboslar Поединок в суде. Часть первая. Как написать идеальное исковое заявлениеmuallif Ирина Арзина
Черноморская, д. 10, которые служат для удовлетворения нужд всех собственников, и инженерных оборудований в здании апарт-отеля «Марина» по адресу г.
С одной стороны, наименование вашего искового заявления, а также указание в наименовании формы заявления (просто заявление или исковое заявление) уже подскажут суду, какими процессуальными нормами вы руководствовались.
Земельный участок под жилым многоэтажным домом на праве аренды принадлежал одному лицу, а помещения в доме — разным. Жильцы дома обратились в суд с иском о защите своих прав с целью перехода права аренды к ним в размере доли их участия в общем имуществе собственников в доме.
Такой цели можно добиться несколькими способами. Заключить договор о переходе прав и обязанностей от действующего арендатора к будущим арендаторам (собственникам помещений). Тогда правовая позиция будет заключаться в обосновании обязывания обеспечить переход права аренды от старого арендатора к новым. Это вытекает из того, что при передаче помещений в собственность действующим собственникам арендатор земельного участка (он же продавец помещений) должен был передать часть арендных прав согласно требованиям действующего законодательства[4]. Но само требование в исковом заявлении кого-то обязать что-то сделать не жизнеспособно, т. к. в случае неисполнения решения суда обязывание как нематериальное требование вызывает сложность в исполнении.
Тогда была подготовлена правовая позиция со ссылкой на разъяснения Пленума Верховного суда Российской Федерации, согласно которой в исковом заявлении просили сразу прекратить права аренды в части старого арендатора и признать права аренды за новыми арендаторами (собственниками помещений). Такая позиция исключает встречу сопротивления со стороны заинтересованных лиц: действующего арендатора, администрации и т. д.
Если суд отказывает вам в удовлетворении требований вследствие неверно избранной правовой позиции, то в таком случае суд как правило пишет, что неверно избран способ защиты права.
. Описание прав и законных интересов Истца (со ссылкой на описание событий, подтверждающие документы и нормативные акты).
2. Каким образом права нарушены (со ссылкой на описание событий, подтверждающие документы и нормативные акты).
3. Каким образом права и законные интересы необходимо защитить или восстановить (со ссылкой на нормативные акты).
Краткое наименование вашего заявления также важно для определения категории дела и его распределения в суде надлежащему судебному составу или судье.
Так, например, следует именовать «Исковое заявление о защите прав потребителей», «Исковое заявление о возмещении убытков» или «Заявление о признании нормативного акта недействительным, а действий незаконными».
Форма заявления (исковое или просто заявление), которую вы указываете, также важна. Она должна соответствовать наименованию в процессуальных нормах. Так требования, вытекающие из гражданско-правовых правоотношений, как правило, излагаются в исковых заявлениях. А требования к административным органам, вытекающие из административных правоотношений, — в заявлении.
Такой же прием мы применяем при указании суда, когда подсудность договорная.
мы делаем пометку, на основании какого документа мы определили ответчика (как показано в примере выше). Это также позволит не отвлекать суд на дополнительный просмотр законодательства, а только при необходимости вернет его к проверке достоверности ссылки на такой нормативный правовой акт при определении стороны.
Структура вводной части неизменна и соответствует процессуальным требованиям практически по каждой категории дел:
— наименование суда;
— процессуальный статус сторон и их полные реквизиты;
— сведения о размере исковых требований;
— сведения о государственной пошлине;
— форма заявления (исковое или просто заявление) и краткое наименование вашего заявления.