ta muallif kitobidan iqtiboslar Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
Г.М. Стерник, С.Г. Стерник

Bepul parcha

O‘qish

Ilovada tinglash

Kitob haqida Iqtiboslar7 Oʻqiyapti44

Сергейiqtibos olmoqda2 oy oldin

Внеинституциональная задача заключается в том, что рынок недвижимости как сектор развивающейся национальной экономики России является макроэкономическим инструментом возврата теневых доходов населения в состав ВВП страны.

Fikr bildirish

Аминов Даниилiqtibos olmoqda2 oy oldin

Согласно Митчеллу, полный цикл экономики (и рынка недвижимости) условно разделяют на 4 фазы (рис. 1 и табл. 1):

Fikr bildirish

Аминов Даниилiqtibos olmoqda2 oy oldin

В соответствии с данным определением базовыми экономическими функциями рынка недвижимости (РН) являются: — создание объектов недвижимого имущества для обеспечения национальной экономики и общественного потребления как конечная социальная функция рынка недвижимости, осуществляемая путем предпринимательской деятельности, регулируемой государством. Это внешняя базовая экономическая функция рынка недвижимости как системы по отношению к макросистеме; — возмездное перераспределение (частичное или полное) возникающих объектов недвижимости и прав на них — внутренняя базовая экономическая функция рынка недвижимости как системы по отношению к объектам данного рынка (элементам системы).

Fikr bildirish

Аминов Даниилiqtibos olmoqda2 oy oldin

Коэффициент доступности жилья для населения определенной доходной группы — срок, в течение которого семья (домохозяйство) может накопить средства, достаточные для приобретения доступной по цене и площади квартиры, возможно, с зачетом имеющейся квартиры.

Fikr bildirish

Аминов Даниилiqtibos olmoqda2 oy oldin

В разделе 7 излагаются авторские методики углубленного исследования рынка недвижимости, необходимые для его моделирования и прогнозирования: методика определения доступности жилья для различных по доходам групп населения, методика определения текущего объема предъявленного спроса, методика определения среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости, методика прогнозирования объемов ввода жилья в зависимости от доходности инвестиций в девелопмент.

Fikr bildirish

Аминов Даниилiqtibos olmoqda2 oy oldin

Показано, что информационная закрытость рынка недвижимости — источник трудностей в анализе и прогнозировании.

Fikr bildirish

Sabrina S.iqtibos olmoqda2 oy oldin

рческими фирмами (субъектами рынка). Цикл К. Жюгляра 7–11 лет Колебания в объемах инвестиций в основной капитал. В результате, к временным запаздываниям, характерным для циклов К

Fikr bildirish

ta muallif kitobidan iqtiboslar Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. МонографияГ.М. Стерник, С.Г. Стерник

ta muallif kitobidan iqtiboslar Методология моделирования и прогнозирования жилищного рынка. Монография
Г.М. Стерник, С.Г. Стерник