Район. В Москве самыми дорогими считаются Северо-Запад, район от станции метро «Ленинский проспект» до «Новых Черемушек», зеленая ветка вверх от кольца — от «Белорусской» до «Сокола», красная ветка вниз от кольца, все районы внутри кольцевой. Самыми не престижными считаются серая и желтая ветки, красная ветка метро от кольца вверх.
Тип постройки. Девятиэтажки, пятиэтажки (не считая кирпичных и «сталинок») не пользуются спросом даже у самых неприхотливых клиентов. Наиболее востребованными считаются дома серий КОПЭ, П-44, ГМС-2001. Подробную характеристику квартир можно легко найти в интернете. Кратко скажу лишь о том, что в этих домах приличная входная группа, есть грузовой лифт, предполагается наличие консьержа, (два последних условия бывают очень востребованы клиентами), площадь даже однокомнатной квартиры начинается от 38 квадратных метров (для сравнения: двушка в пятиэтажке едва вытягивает на 39 квадратов), высокие потолки от 2,7 метра, просторные балконы и лоджии, которые могут заменить комнату, большие кухни, раздельный санузел.
Удаленность от станции метро. За время работы риелтором пришла
