Kitobdan iqtiboslar  Недвижимость без секретов: советы профессионалов

Toʻliq oʻqish va tinglash
Bepul parcha
Если вы получаете одобрение со мной, то все эти моменты я проверяю, проговариваю вам и готовлю вас к подаче.
Fikr bildirish
Макс
Максiqtibos olmoqda3 oy oldin
строительстве; — автоматически получить постановление о присвоении адреса жилому дому (для региона Московской области). Таким образом, при продаже земельного участка вы демонстрируете потенциальному покупателю, что объект полностью подготовлен к строительству: имеется ГПЗУ, определено пятно застройки, новому дому присвоен адрес. Для дополнительного подтверждения юридической чистоты сделки и возможности строительства на участке можно приложить заключение кадастрового инженера, которое подтвердит соответствие координат участка из ЕГРН фактическому расположению забора на местности, а также разрешено ли строительство согласно ГПЗУ и с кем нужно будет согласовать или просто любые замечания от кадастрового инженера.
Fikr bildirish
Макс
Максiqtibos olmoqda3 oy oldin
А для тех, кто рассматривает возможность инвестирования, существует эффективный способ сделать земельный участок более привлекательным для продажи. Он включает в себя следующие шаги: — запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); — запросить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ); — подать уведомление о планируемом строительстве;
Fikr bildirish
Макс
Максiqtibos olmoqda3 oy oldin
В утверждённом классификаторе нет такого вида использования, как «Жилые дома отдельно стоящие». Но он расположен в территориальной зоне СХ-3 — это зона сельскохозяйственного производства. Увидев, что участок предназначен для «Жилых домов отдельно стоящих», можно решить, что на нём можно строить. Это ошибочно.
Fikr bildirish
Макс
Максiqtibos olmoqda3 oy oldin
Градостроительный план должен быть оформлен согласно всем требованиям и иметь номер, дату, печать или подпись ЭЦП и файл ЭЦП. Если в документе отсутствуют вышеуказанные данные, это может свидетельствовать о его неофициальном получении.
Fikr bildirish
Макс
Максiqtibos olmoqda3 oy oldin
Принимая решение о покупке земельного участка, важно оценивать все риски. Следует требовать предоставления градостроительного плана и привлекать кадастрового инженера.
Fikr bildirish
amaL1ya
amaL1yaiqtibos olmoqda4 oy oldin
Принимая решение о покупке земельного участка, важно оценивать все риски.
Fikr bildirish
amaL1ya
amaL1yaiqtibos olmoqda4 oy oldin
Клиенты часто спрашивают меня, как бы я поступил на их месте. Я выполняю работу так, как будто делаю это для себя.
Fikr bildirish