Kitobdan iqtiboslar Экономика архитектурных решений. Экономические основы для архитектора. Учебникmualliflar Л.А. Солодилова, Л.И. Кирюшечкина
внутренняя норма доходности (положительное число нормы дисконта Е, при котором ЧДД = 0) и срок окупаемости инвестиций (время, за которое затраты на строительство и эксплуатацию объекта полностью возместятся его доходами с учетом дисконтирования)
Сама идея проекта может быть отклонена из-за завышенной стоимости проекта или отсутствия гарантий об оплате этапов работы заказчиком уже при его обсуждении
общественную необходимость и экономическую целесообразность, экологическую безопасность при возможности его технического осуществления
Первые технико-экономические данные, свидетельствующие о целесообразности реализации объекта, в виде ожидаемой прибыли, доходов и расходов, окупаемости затрат и сроков возврата инвестиций, удельных стоимостных показателей с учетом вместимости и мощности объектов могут быть представлены в свободной форме или в бизнес-планах.
графической части в виде Схем территориального планирования (СТП) и карт-схем генеральных планов (ГП). СТП разрабатываются для Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований. Генеральные планы (ГП) разрабатываются для городских и сельских поселений.
Получая информацию о ценах продаж на соответствующем сегменте рынка, можно составить представление о текущей оценке аналогичных объектов отдельных видов недвижимости
Одним из основных административно-правовых документов, с помощью которых осуществляется планирование развитием территорий, является Концепция долгосрочного социально-экономического развития РФ д
Метод капитализации доходов используется чаще всего тогда, когда речь идет о вложении капитала с целью получения дохода при функционировании объекта, например при реализации гостиниц, ресторанов, развлекательных центров. Инвестиционная привлекательность обусловлена здесь практически определенной величиной арендной платы
Валовой доход определяется исходя из рыночных цен на продукцию или аренду помещений. Под операционными расходами понимают оплату труда работников, расходы на ремонт
Коэффициент капитализации можно определить, пользуясь данными осуществленных аналогов или суммируя ставку доходности
