Несмотря на то, что проверкой документов будет заниматься юрист перед сделкой, я все же рекомендую агенту сделать это самостоятельно для того, чтобы не потратить время впустую продавая недвижимость которая не чиста в документах. Для этого существует 4 стандартных способа проверки.

1. Элементарная проверка паспорта. Помимо того, что Вы должны убедиться в том, что данный паспорт принадлежит собственнику, стоит также проверить визуальный вид документа. Он не должен быть порванным и разрисованным, потому что даже малейший надрез на странице делает паспорт недействительным. Замена паспорта сегодня может занять 14 дней. Важно понимать, что если завтра у Вас появится покупатель, готовый выйти на сделку, а паспорт у собственника будет требовать замены, то в лучшем случае сделка отложится на пару недель, в худшем — вовсе отменится, потому что покупатель не захочет ждать. Проверка паспорта займет не больше 5 минут, зато Вы будете спокойны, что недвижимость, с точки зрения юридической сил