договор о приобретении квартиры специальные условия. Например, что покупатель должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента приемки дома в эксплуатацию.
Чтобы избежать ситуации, когда придется платить лишнее, внимательно читайте договор с застройщиком и требуйте указания в нем, что вы будете оплачивать только коммунальные услуги (за воду, электричество, газ) и только с момента начала пользования ими, то есть после официальной приемки квартиры по акту.