Для того чтобы договор (договоренность) был, нужен ряд простых вещей: те, кто договаривается между собой (стороны договора), то, по поводу чего они договариваются (предмет договора), возникающие из «договаривания» права и обязанности и сроки выполнения этих самых их договоренностей (сроки действия договора). В гражданском праве это называется «существенные условия договора». Без наличия всех этих условий – договора нет.