Одним из квалифицирующих признаков договора строительного подряда (наряду с предметом, особым субъектным составом, особенностями содержания и исполнения) можно считать сферу отношений, в границах которой договор применяется.
В силу п. 2 ст. 740 ГК РФ нормами о договоре строительного подряда регулируются отношения, связанные с выполнением работ в особой ограниченной сфере деятельности исполнителя — в сфере строительства или реконструкции здания (в том числе жилого дома), сооружения302 или иного объекта.