Во всех случаях значение имеет только содержание правоустанавливающих документов, совпадение или отличие границ в сведениях ЕГРН от сведений в правоустанавливающих документах. Дата учета правового значения для разрешения спора не имеет, так как зависит не от «правоты» спорящей стороны, а от физических (иногда запоздалых) действий Росреестра по внесению сведений об участке в ЕГРН.