Эта книга была немного актуальна тридцать лет назад во время потребительского бума и набухания рынка недвижимости в США или двадцать лет назад в тех же обстоятельствах в России. Сейчас же и на любой долгой дистанции описанные в ней методы и подходы не актуальны и вредны для не критически настроенного читателя. В книге советы делятся на банальные и очевидные, вроде "тратьте меньше, чем планируете зарабатывать" или "если ипотечный платёж меньше стоимости аренды [- налоги - затраты на содержание недвижимости], то берите ипотеку", и откровенно ошибочные, вредные или даже противозаконные, вроде использования сговора ради инсайдерской торговли и манипулирования рынками; неважности высшего образования; набирания бОльших долгов, когда и так уже в дефолте, потому что если уж банкротиться, то по-крупному; нормализации налогового подлога, вроде списания затрат на отпуск на бизнес-расходы; и прочего арсенала мошенников.

Количество фактических ошибок и обмана в книге также достойно отдельного упоминания: автор лжёт про личное состояние, про свои банкротства, трижды меняет показания про то, кто был его лучшим учителем, лжёт про дезертирство из Вьетнама, лжёт про свою армейскую карьеру - он хоть и был зачислен в морской флот, но не смог пройти даже базовый курс подготовки, и прочее и прочее.