Продавай себя, а не квадратные метры. Пособие для риелторов

ta muallif kitobidan iqtiboslar  Продавай себя, а не квадратные метры. Пособие для риелторов
Алексей Горохов, Анастасия Карпова

Анастасия Коваль
Анастасия Ковальiqtibos olmoqda1 hafta oldin
неприятные сюрпризы. В итоге нервные звонки, поиски денег, переносы сделки. • Комиссия банка за выдачу кредита. • Оценка недвижимости — от 5 000 до 15 000 рублей. • Страховка — около 1% от суммы кредита ежегодно. • Госпошлина за регистрацию сделки — 4 000 рублей.
Fikr bildirish
Анастасия Коваль
Анастасия Ковальiqtibos olmoqda1 hafta oldin
«На сделку с ипотекой уходит 3–5 недель. Будьте к этому
Fikr bildirish
Наталья Ш.
Наталья Ш.iqtibos olmoqda1 oy oldin
успех — это не удача. Это следствие твоих действий. Еще раз — ДЕЙСТВИЙ!
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Я думаю, если вы не купите квартиру в ближайшее время в этом новом объекте, вы потеряете очень многое. Прибыль, возможность вложить деньги. Но самое главное — после будет еще дороже. Я думаю, вы будете очень расстроены, когда поймете, что упущена отличная возможность для инвестирования
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Если вам нужна максимальная доходность, обратите внимание на этот район. Здесь высокая арендная ставка, и квартиры не простаивают. Кроме того, у меня есть клиент, который готов заселиться в этом районе, просто пока еще не нашли лучший для него вариант
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Чего они боятся? • Вложить деньги в неликвидный объект, который потом не продать. • Получить низкую доходность. • Пропустить лучшие предложения. Как их убедить? • Покажите, сколько можно заработать на этом объекте. Конкретные цифры — ваш лучший инструмент. • Дайте аналитику по району: «Сейчас цена за квадрат — 150 тыс., а за год она выросла на 10%. Это перспективное вложение». • Если объект подходит для аренды — покажите расчеты: «Средняя ставка аренды в этом районе — 50 тыс. в месяц, окупаемость — 8 лет».
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Как их убедить? • Делайте упор на уют и комфорт. Им важно, чтобы новый дом был удобным, а не просто выгодным. • Говорите про долгосрочную перспективу: «Здесь хорошая школа, через дорогу парк, детям будет где гулять.» • Помогите с ипотекой. Если у вас есть знакомый ипотечный брокер (или вы пишете эту книгу в соавторстве с таким человеком), предложите его услуги. • Говорите о детях. Сделайте проброс в будущее. Покажите им его, опишите его, предоставьте им все выгоды покупки в будущем и ориентируйтесь на их будущее поколение.
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Чего они боятся? • Что в новом районе не будет нормальной школы или садика. • Что ипотека «съест» весь семейный бюджет. • Что переезд будет стрессом для всей семьи. • Что они не справятся в долгосроке с кредитной нагрузкой.
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
если ты не знаешь, кому именно продаешь, — результат будет случайным
Fikr bildirish
Маша З.
Маша З.iqtibos olmoqda3 oy oldin
Недвижимость главнее еды, потому что еду ты можешь себе найти в мусорке. Можешь походить, листики пособирать и чай сварить. Воду попить из батареи. А вот если у тебя нет крыши над головой, то весьма призрачны шансы на жизнь.
Fikr bildirish