ta muallif kitobidan iqtiboslar  Как продать недвижимость: дом, дачу, участок максимально дорого и быстро

Приложение 2 Список Покупателей
Fikr bildirish
Книги, которые вдохновляли • Гэвин Кеннеди, «Договориться можно обо всем! Как добиваться максимума в любых переговорах» • Нассим Николас Талеб, «Черный лебедь» • Филип Котлер, «Основы маркетинга» • Эрик Берн, «Игры, в которые играют люди» • Стивен Кови, «7 навыков высокоэффективных людей» • Роберт Кийосаки, «Богатый папа, бедный папа» • Дейл Карнеги, «Как завоёвывать друзей и оказывать влияние на людей» и многие другие)
Fikr bildirish
Договориться можно обо всем» Гэвина Кеннеди (см. Книги, которые вдохновляли).
Fikr bildirish
Обязательно исключите из списка предложений для анализа «памятники жадности»
Fikr bildirish
Не самое приятное состояние рынка для продавца.
Fikr bildirish
Олег Жук КАК ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ: ДОМ, ДАЧУ, УЧАСТОК МАКСИМАЛЬНО ДОРОГО И БЫСТРО Секретная книга продавца недвижимости
Fikr bildirish
• Проведение показов и переговоры • Коррекция цены (вверх/вниз) • Ремаркетинг (возврат) клиентов • Проведение переговоров с потенциальными покупателями • Проведение аукциона «на повышение» • Согласование условий сделки • Подписание предварительного договора и получение задатка • Подготовка к сделке • Проведение сделки и получение оплаты • Передача объекта
Fikr bildirish
Краткий чек-лист продажи объекта недвижимости: • Прочитать книгу-руководство • Провести предпродажную подготовку объекта • Подготовить документы • Написать маркетинг-план рекламы • Сделать красивые фото (видео) объекта и окружения • Составить красивый, «продающий» рекламный текст • Подготовить средства коммуникации и регистрации покупателей • Разместить рекламу • Получение звонков и обращений
Fikr bildirish
Заключая договор, обратите внимание на пункты связанные с сроком действия, обязательствами сторон, штрафными санкциями, условиями расторжения и т. д. Если все идет по плану, договор почти никто не читает, но каждое слово приобретает вес, когда что-то пойдёт нет так, как задумывалось. И только после такого анализа принимайте взвешенное решение кому поручить продажу Вашего объекта
Fikr bildirish
Например, естественный пик активности в покупке недвижимости в курортных зонах совпадает с временем максимальной туристической активности (зима — на горных и зимних курортах). Вопрос Как найти профессионала для продажи своего объекта? Ответ Изучите рынок и выделите специалистов или компании, которые занимаются объектами подобными Вашему. Проведите с ними предварительные переговоры, попросите оценить Ваш объект и описать, как они видят процесс продажи. Изучите их портфолио, репутацию, по возможности пообщайтесь с бывшими клиентами. Заключая договор, обратите внимание на пункты связанные с сроком действия, обязательствами сторон, штрафными
Fikr bildirish