по точному определению требований по функциональному и целевому предназначению объекта строительства. 5. Минимизация вмешательства заказчика в деятельность подрядчика при условии соблюдения им условий контракта, сроков и качества работ.
При заключении контракта «под ключ» подрядчик должен обеспечить положительный результат испытаний объекта после завершения его строительства и передать его заказчику готовым для эксплуатации на заранее согласованной мощности. При заключении контракта «продукция на руки» подрядчик обязан кроме завершения строительства объекта передать заказчику технологические и другие умения для его эксплуатации, а также гарантировать его соответствие согласованным показателям (объемы выпуска продукции, потребления сырья, ресурсов). Обязательства подрядчика по контракту на строительство слож
Проекты, реализуемые через ЕРС-контракты, как правило, выполняются успешно в том случае, если Заказчик: ➢ фиксирует в контракте план финансирования; ➢ фиксирует в контракте рамки и уровень качества работ; ➢ фиксирует в контракте этапы и сроки работ; ➢ чётко определяет размеры штрафов и условия, при которых они накладываются; а Подрядчик: ➢ перекладывает соответствующие условия EPC-контракта на субподрядчиков и поставщиков; ➢ выдерживает сроки и этапы выполнения работ; ➢ тщательно контролирует выполнение работ, чтобы избежать ошибок и необходимости их устранять.
В зависимости от объема обязательств подрядчика различают несколько разновидностей единого контракта с условными наименованиями «под ключ», «под неполный ключ», «продукция на руки»:
ЕРС-контракты, которые включают в себя условия, согласно которым подрядчик принимает на себя обязанности по проведению инженерных изысканий и проектированию (инжиниринг)
С учетом того, о чем уже было сказано выше, основными обязанностями заказчика выступают приемка выполненных этапов работ и законченного строительством промышленного объекта, а также финансирование работ по контракту. В то же время, среди других обязательств заказчика можно выделить: ➢ выдачу исходных данных для проектирования; ➢ получение по месту строительства необходимых разрешительных документов, требуемых по законодательству страны-заказчика; ➢ контроль за ходом и качеством выполняемых Подрядчиком работ; ➢ организацию технического и авторского надзора; ➢ участие в приемке поставленного для монтажа оборудования.
➢ поставку основных и вспомогательных оборудования и материалов; ➢ пусконаладочные работы; ➢ передачу технологии эксплуатации объекта, права на объекты интеллектуальной собственности; ➢ обучение и подготовку персонала заказчика для работы на объекте и т. д.
